Valeur maison de 100m2 Rue du Cardinal Luçon à Cernay lès Reims

Estimation théorique

Rue du Cardinal Luçon,51420 Cernay lès Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cardinal Luçon,51420-Cernay lès Reims indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berru (51052), comprenant 598 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-058RUE DU FOUR5155427495000€3194€
2022-08-058RUE DU FOUR5155427495000€3194€
2021-02-2417RUE COLBERT5125880400000€3200€
2021-02-2417RUE COLBERT5125880400000€3200€
2022-06-1311RUE DU CARDINAL LUCON4106355125000€1179€
2022-06-1311RUE DU CARDINAL LUCON4106355125000€1179€
2023-05-235RUE DU CARDINAL LUCON715825140000€253€
2023-05-235RUE DU CARDINAL LUCON715825140000€253€
2020-11-208RUE DROUET D ERLON4112453170000€1518€
2020-11-208RUE DROUET D ERLON4112453170000€1518€
2020-09-288RUE DROUET D ERLON4112453460000€4107€
2020-09-288RUE DROUET D ERLON4112453460000€4107€
2023-02-1422RUE CHARLES DE GAULLE11360700880000€2444€
2023-02-1422RUE CHARLES DE GAULLE11360700880000€2444€
2021-04-2934RUE CHARLES DE GAULLE5130246313000€2408€
2021-04-2934RUE CHARLES DE GAULLE5130246313000€2408€
2022-02-246RUE LEON BOURGEOIS5123233296000€2407€
2022-02-246RUE LEON BOURGEOIS5123233296000€2407€
2022-10-2436RUE CHARLES DE GAULLE4105500275000€2619€
2022-10-2436RUE CHARLES DE GAULLE4105500275000€2619€
2023-02-273RUE COLBERT483356526750€6346€
2023-02-273RUE COLBERT483356526750€6346€
2020-11-3025RUE SAINT MARTIN464292197000€3078€
2020-11-3025RUE SAINT MARTIN464292197000€3078€
2021-11-1540RUE CHARLES DE GAULLE494334220000€2340€
2021-11-1540RUE CHARLES DE GAULLE494334220000€2340€
2022-09-154RUE LEON BOURGEOIS488129249810€2839€
2022-09-154RUE LEON BOURGEOIS488129249810€2839€
2024-04-124RUE LEON BOURGEOIS488129261550€2972€
2024-04-124RUE LEON BOURGEOIS488129261550€2972€
2021-05-1727RUE DROUET D ERLON4106304246000€2321€
2021-05-1727RUE DROUET D ERLON4106304246000€2321€
2023-05-048RUE SAINT MARTIN494627250000€2660€
2023-05-048RUE SAINT MARTIN494627250000€2660€
2022-01-171RUE LEON BOURGEOIS5170152331251€1949€
2022-01-171RUE LEON BOURGEOIS5170152331251€1949€
2023-12-1314RUE PASTEUR584343221990€2643€
2023-12-1314RUE PASTEUR584343221990€2643€
2022-01-0516RUE PASTEUR480343226100€2826€
2022-01-0516RUE PASTEUR480343226100€2826€
2022-09-201RUE LEON BOURGEOIS5970292750€3018€
2022-09-201RUE LEON BOURGEOIS5970292750€3018€
2023-09-1222RUE DU CHATEAU MOUZIN6159808553000€3478€
2023-09-1222RUE DU CHATEAU MOUZIN6159808553000€3478€
2020-07-214RUE CURIE6119415265850€2234€
2020-07-214RUE CURIE6119415265850€2234€
2023-12-144RUE CURIE6119415287900€2419€
2023-12-144RUE CURIE6119415287900€2419€
2021-05-256RUE CHARLES DE GAULLE4160529201845€1262€
2021-05-256RUE CHARLES DE GAULLE4160529201845€1262€
2023-12-137RUE DE WITRY4761268368700€4851€
2023-12-137RUE DE WITRY4761268368700€4851€
2021-12-236RUE CHARLES DE GAULLE480263220000€2750€
2021-12-236RUE CHARLES DE GAULLE480263220000€2750€
2023-05-035RUE DU CHATEAU MOUZIN5142640490000€3451€
2023-05-035RUE DU CHATEAU MOUZIN5142640490000€3451€
2022-09-285RUE THIERS470257230000€3286€
2022-09-285RUE THIERS470257230000€3286€
2020-09-0313RUE DU LIEUTENANT MACHET591423200202€2200€
2020-09-0313RUE DU LIEUTENANT MACHET591423200202€2200€
2020-06-1251RUE CHARLES DE GAULLE4100917296000€2960€
2020-06-1251RUE CHARLES DE GAULLE4100917296000€2960€
2021-03-0110RUE DE WITRY6135609300000€2222€
2021-03-0110RUE DE WITRY6135609300000€2222€
2020-10-019RUE DES CHANCEAUX382640230000€2805€
2020-10-019RUE DES CHANCEAUX382640230000€2805€
2024-02-278RUE DU LIEUTENANT MACHET387806398240€4577€
2024-02-278RUE DU LIEUTENANT MACHET387806398240€4577€
2020-04-1516RUE DU LIEUTENANT MACHET5112825267000€2384€
2020-04-1516RUE DU LIEUTENANT MACHET5112825267000€2384€
2020-10-057RUE DE BETHENY385440250000€2941€
2020-10-057RUE DE BETHENY385440250000€2941€
2024-01-1217BD DES LOREAUX5191975549500€2877€
2024-01-1217BD DES LOREAUX5191975549500€2877€
2024-04-2646RUE CHARLES DE GAULLE368548269500€3963€
2024-04-2646RUE CHARLES DE GAULLE368548269500€3963€
2023-02-1448RUE CHARLES DE GAULLE5136538300000€2206€
2023-02-1448RUE CHARLES DE GAULLE5136538300000€2206€
2023-09-2710RUE DES CHANCEAUX6210450618000€2943€
2023-09-2710RUE DES CHANCEAUX6210450618000€2943€
2021-07-2015RUE DE WITRY588315286865€3260€
2021-07-2015RUE DE WITRY588315286865€3260€
2024-06-2820RUE DES CHANCEAUX6184577475000€2582€
2024-06-2820RUE DES CHANCEAUX6184577475000€2582€
2022-01-186RUE DU LUXEMBOURG4100261250000€2500€
2022-01-186RUE DU LUXEMBOURG4100261250000€2500€
2020-10-0815RUE DE BETHENY299716405165€4093€
2020-10-0815RUE DE BETHENY299716405165€4093€
2021-03-037RUE DE L ECUFINE594900306000€3255€
2021-03-037RUE DE L ECUFINE594900306000€3255€
2023-10-062RUE DES CHANCEAUX6183826401500€2194€
2023-10-062RUE DES CHANCEAUX6183826401500€2194€
2020-11-0516RUE DE WITRY6100638320000€3200€
2020-11-0516RUE DE WITRY6100638320000€3200€
2023-03-0214BD PERARD RENE5100710265000€2650€
2023-03-0214BD PERARD RENE5100710265000€2650€
2022-10-261BD DES LOREAUX3117621382500€3269€
2022-10-261BD DES LOREAUX3117621382500€3269€
2023-01-1817BD DES CLECHES593604269000€2892€
2023-01-1817BD DES CLECHES593604269000€2892€
2020-07-2818RUE DE WITRY6102476295000€2892€
2020-07-2818RUE DE WITRY6102476295000€2892€
2021-09-2012RUE DE L ECUFINE5140294455900€3256€
2021-09-2012RUE DE L ECUFINE5140294455900€3256€
2022-08-3136BD DES CLECHES5146481406420€2784€
2022-08-3136BD DES CLECHES5146481406420€2784€
2020-04-0310RUE DES GREVIERES4158852457000€2892€
2020-04-0310RUE DES GREVIERES4158852457000€2892€
2022-06-1522RUE DU LUXEMBOURG365615235000€3615€
2022-06-1522RUE DU LUXEMBOURG365615235000€3615€
2020-12-0824RUE DU LUXEMBOURG370141205810€2940€
2020-12-0824RUE DU LUXEMBOURG370141205810€2940€
2023-09-1323RUE DU LUXEMBOURG4114478252500€2215€
2023-09-1323RUE DU LUXEMBOURG4114478252500€2215€
2022-10-125384LES NOUES CRATS479983252000€3190€
2022-10-125384LES NOUES CRATS479983252000€3190€
2020-08-0439RUE MICHEL SICRE4830218000€2627€
2020-08-0439RUE MICHEL SICRE4830218000€2627€
2022-01-2031RUE MICHEL SICRE496546220000€2292€
2022-01-2031RUE MICHEL SICRE496546220000€2292€
2023-11-07200RTE DE WITRY385303197250€2321€
2023-11-07200RTE DE WITRY385303197250€2321€
2021-01-1534RUE MICHEL SICRE4830189000€2277€
2021-01-1534RUE MICHEL SICRE4830189000€2277€
2020-09-2434RUE MICHEL SICRE4900213000€2367€
2020-09-2434RUE MICHEL SICRE4900213000€2367€
2022-12-167CHE DE CERNAY6180791347000€1928€
2022-12-167CHE DE CERNAY6180791347000€1928€
2021-04-09195RTE DE WITRY395551184000€1937€
2021-04-09195RTE DE WITRY395551184000€1937€
2021-12-0938ALL DU DECUMANUS486101199000€2314€
2021-12-0938ALL DU DECUMANUS486101199000€2314€
2021-05-3134ALL DU DECUMANUS48898199000€2261€
2021-05-3134ALL DU DECUMANUS48898199000€2261€
2021-04-3032ALL DU DECUMANUS48798199000€2287€
2021-04-3032ALL DU DECUMANUS48798199000€2287€
2022-07-0630ALL DU DECUMANUS488100199000€2261€
2022-07-0630ALL DU DECUMANUS488100199000€2261€
2021-07-0916ALL DU DECUMANUS599140210000€2121€
2021-07-0916ALL DU DECUMANUS599140210000€2121€
2023-03-2728ALL DU DECUMANUS487100199000€2287€
2023-03-2728ALL DU DECUMANUS487100199000€2287€
2021-05-0626ALL DU DECUMANUS48798199000€2287€
2021-05-0626ALL DU DECUMANUS48798199000€2287€
2021-05-1124ALL DU DECUMANUS599159208000€2101€
2021-05-1124ALL DU DECUMANUS599159208000€2101€
2021-05-1812ALL DU DECUMANUS5100135210000€2100€
2021-05-1812ALL DU DECUMANUS5100135210000€2100€
2021-05-1110ALL DU DECUMANUS5100136210000€2100€
2021-05-1110ALL DU DECUMANUS5100136210000€2100€
2021-09-2118ALL DU DECUMANUS5100164210000€2100€
2021-09-2118ALL DU DECUMANUS5100164210000€2100€
2021-11-108ALL DU DECUMANUS5100139210000€2100€
2021-11-108ALL DU DECUMANUS5100139210000€2100€
2021-06-216ALL DU DECUMANUS5100135210000€2100€
2021-06-216ALL DU DECUMANUS5100135210000€2100€
2021-07-1520ALL DU DECUMANUS485152197000€2318€
2021-07-1520ALL DU DECUMANUS485152197000€2318€
2021-11-264ALL DU DECUMANUS5100136210000€2100€
2021-11-264ALL DU DECUMANUS5100136210000€2100€
2021-11-159ALL DE DUROCORTORUM484180208460€2482€
2021-11-159ALL DE DUROCORTORUM484180208460€2482€
2024-04-1212RUE MICHEL SICRE374366171000€2311€
2024-04-1212RUE MICHEL SICRE374366171000€2311€
2021-11-165ALL DE DUROCORTORUM484186212500€2530€
2021-11-165ALL DE DUROCORTORUM484186212500€2530€
2021-09-1041ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON480432240000€3000€
2021-09-1041ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON480432240000€3000€
2020-10-2010RUE MICHEL SICRE58144165881€813€
2020-10-2010RUE MICHEL SICRE58144165881€813€
2021-05-2814ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON6102225239400€2347€
2021-05-2814ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON6102225239400€2347€
2020-08-053ALL DE DUROCORTORUM5102205236717€2321€
2020-08-053ALL DE DUROCORTORUM5102205236717€2321€
2020-07-0112ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON598230252000€2571€
2020-07-0112ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON598230252000€2571€
2021-11-1910ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON480397270000€3375€
2021-11-1910ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON480397270000€3375€
2021-10-0625ALL DES REMES4100120231000€2310€
2021-10-0625ALL DES REMES4100120231000€2310€
2021-08-2431ALL DES REMES490162230000€2556€
2021-08-2431ALL DES REMES490162230000€2556€
2021-04-3033ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON612125267000€2207€
2021-04-3033ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON612125267000€2207€
2022-05-2342RUE MARCELLE LOISEAU48923204000€2292€
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2021-07-0540RUE MARCELLE LOISEAU5109159164000€1505€
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2024-06-1717ALL DES REMES376166194850€2564€
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2021-08-0363RUE MARIE OGNOIS4105272223000€2124€
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2021-07-0937RUE MARCELLE LOISEAU489121165000€1854€
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2020-08-2626RUE MARCELLE LOISEAU599199219000€2212€
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2023-06-267ALL ANDRE ET MARCEL JAZERON380343205350€2567€
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2021-05-1233RUE MARCELLE LOISEAU489163152000€1708€
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2021-06-2329RUE MARCELLE LOISEAU489174180000€2022€
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2024-04-156ALL GEORGES MONEAUX594491190000€2021€
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2020-10-2812RUE JEAN JOLY4800180000€2250€
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2023-10-1014RUE JEAN JOLY4800210200€2628€
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2024-06-173RUE GERMAINE TILLION3560162000€2893€
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2020-11-203RUE GERMAINE TILLION3560134000€2393€
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2020-12-115RUE GERMAINE TILLION4730170000€2329€
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2020-06-045RUE GERMAINE TILLION4730157000€2151€
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2022-03-295RUE GERMAINE TILLION4730184940€2533€
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2023-12-1448RUE MARIE OGNOIS489215130500€1466€
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2022-10-2653RUE MARIE OGNOIS489216246000€2764€
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2023-04-1411ALL EDMOND POTTELAIN489162189000€2124€
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2023-03-067ALL EDMOND POTTELAIN489200121000€1360€
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2022-02-1615RUE MARCELLE LOISEAU489240222500€2500€
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2021-07-08162RTE DE WITRY6160991318900€1993€
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2023-07-0140RUE MARIE OGNOIS489218199500€2242€
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2022-06-1634RUE MARIE OGNOIS489178480000€5393€
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2024-04-1947RUE MARIE OGNOIS489171176100€1979€
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2022-11-10125RTE DE CERNAY6114568219450€1925€
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2021-06-186ALL JEAN BEAUBRAS594409184500€1963€
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2023-05-1728RUE MARIE OGNOIS489186185000€2079€
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2022-06-23154RTE DE WITRY4800217185€2715€
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2022-06-20154RTE DE WITRY4810152000€1877€
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2024-01-22154RTE DE WITRY4810165370€2042€
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2022-09-19154RTE DE WITRY4810176000€2173€
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2023-06-28154RTE DE WITRY4810180000€2222€
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2022-05-24154RTE DE WITRY4810209000€2580€
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2023-03-22154RTE DE WITRY4810235800€2911€
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2022-04-19154RTE DE WITRY4820185000€2256€
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2023-01-2326RUE MARIE OGNOIS48975161580€1816€
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2023-10-1331RUE MARIE OGNOIS489157197000€2213€
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2023-03-1424RUE MARIE OGNOIS489205175000€1966€
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2023-02-248RUE MARIE OGNOIS589198143500€1612€
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2024-03-0712RUE MARIE OGNOIS589188133000€1494€
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2024-05-065ALL ANDRE REINERT489247218000€2449€
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2023-08-213ALL ANDRE REINERT489230204350€2296€
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2023-05-2915RUE DE SIDI BEL ABBES3100334120000€1200€
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2020-06-1515RUE DU CANADA371274115000€1620€
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2020-05-1324RUE DU CANADA689649205000€2303€
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2022-12-198RUE DU CANADA257116127500€2237€
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2022-01-216RUE DU FOSSE BRIOTIN5135325253000€1874€
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2020-12-156RUE DU CANADA362279167500€2702€
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2023-07-0729RUE JACQUES PREVERT4100650385000€3850€
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2023-03-0618RUE JACQUELINE QUIRIN391446240000€2637€
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2021-03-167RUE JACQUELINE QUIRIN5181398278500€1539€
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2020-12-214RUE DES CLAUZETS4167200248400€1487€
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2020-07-1610RUE DES CLAUZETS344192115000€2614€
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2022-06-2318RUE DES CLAUZETS476176140000€1842€
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2021-01-2920RUE DES CLAUZETS253166107000€2019€
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2023-05-1621RUE JACQUES PREVERT4107786365000€3411€
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